Вінницький торговельно-розважальний центр Sky Park готується до рекордної зміни власника. Антимонопольний комітет України офіційно дозволив компанії «ІНЖУР СКАЙ» викупити частку ТОВ «АСКОР КОМПАНІ», що фактично дає зелене світло угоді вартістю понад 1,5 мільярда гривень.
Ця операція є прецедентом для вітчизняного ринку нерухомості. Замість одного олігарха чи закритої корпорації, власниками гігантського об’єкта в історичному центрі міста на вулиці Оводова, 51 стануть понад 36 тисяч звичайних громадян. Інвестиційна платформа Inzhur реалізує модель, де поріг входу для українців починався всього з 10 гривень. Підписання фінальних документів заплановане на перші числа грудня.
Масштаб об’єкта та деталі інвестиційного портфеля
Sky Park – це не просто будівля, а майже 30 тисяч квадратних метрів комерційної площі, де працюють понад 150 орендарів. Серед них такі ритейл-гіганти, як «Сільпо», Bershka, Stradivarius, Sinsay та Colin’s. Сума угоди є приголомшливою для регіонального ринку.
«Це унікальна угода: Inzhur купує ТРЦ за 1 513 000 000 грн. Це рекорд, і до появи фонду Inzhur REIT спільнота українських роздрібних інвесторів могла про таке лише мріяти. Це прецедент для України», – підкреслюють у компанії.
Варто зазначити, що ТОВ «ІНЖУР СКАЙ» було створено лише у 2024 році із статутним капіталом 50 000 гривень. Бенефіціаром виступає Андрій Журжій, а операційне управління здійснює Юлія Рябова. Компанія спеціалізується на експлуатації нерухомості та є частиною великої екосистеми REIT-фондів.
Станом на листопад 2025 року активи Inzhur REIT включають солідний перелік об’єктів:
- 7 працюючих локацій для мереж «Сільпо», «Фора», Comfy та Masterzoo;
- 2 об’єкти під супермаркети «Фора», що перебувають на стадії будівництва;
- 3 діючі ресторани McDonald’s разом із земельною власністю;
- 2 нові заклади McDonald’s на етапі проєктування;
- сучасний ритейл-парк із якірним орендарем Novus.
Придбання Sky Park стане найбільшим діамантом у цій колекції, перетворюючи тисячі українських роздрібних інвесторів на повноправних гравців великого комерційного сектору.
Чи готові ви дізнатися більше про те, як працюють інвестиційні фонди нерухомості в Україні?
